Enquire on WhatsApp Написать в WhatsApp WhatsApp-ზე
GalleryГалереяგალერეა DetailsДеталиდეტალები InvestmentИнвестицииინვესტიცია ContactКонтактკონტაქტი
White Sails Batumi 6th floor apartment — stylish bedroom with natural light, apartment for sale on Black Sea coast
Apartment for Sale · Batumi, Georgia
Квартира на продажу · Батуми, Грузия
ბინა გასაყიდად · ბათუმი, საქართველო

Fifty metres
from the Black Sea.

Пятьдесят метров
от Чёрного моря.

ორმოცდაათი მეტრი
შავი ზღვიდან.

White Sails Residential Hotel — 6th floor, rear-facing, away from pool noise. A fully furnished studio on Batumi's New Boulevard. Registered title. Dedicated parking. Hotel management programme available from day one.

White Sails Residential Hotel — 6-й этаж, тыльная сторона, вдали от шума бассейна. Полностью меблированная студия на Новом Бульваре Батуми. Зарегистрированный титул. Парковочное место. Программа отельного управления с первого дня.

White Sails Residential Hotel — მე-6 სართული, უკანა მხარე, აუზის ხმაურისგან შორს. სრულად მობილირებული სტუდია ბათუმის ახალ ბულვარზე. რეგისტრირებული საკუთრება. კუთვნილი პარკინგი. სასტუმრო მართვის პროგრამა პირველი დღიდან.

$58,000 Asking PriceЦена продажиგაყიდვის ფასი
28.1 m² Total AreaПлощадьფართობი
50 m From Black SeaДо Чёрного моряშავი ზღვიდან
6 / 18 Floor / StoreysЭтаж / Этажейსართ. / სართ.
Enquire NowНаписать намდაგვიკავშირდით
Video Tour
Видеотур
ვიდეო ტური

See it for yourself.

Убедитесь сами.

თავად ნახეთ.

White Sails Residential Hotel · 6th Floor · Batumi, Georgia
White Sails Residential Hotel · 6-й этаж · Батуми, Грузия
White Sails Residential Hotel · მე-6 სართული · ბათუმი
The Apartment
Апартамент
ბინა

Everything you need.
Nothing you don't.

Всё необходимое.
Ничего лишнего.

ყველაფერი, რაც გჭირდება.
სხვა არაფერი.

This 6th-floor apartment is a purpose-designed apart-hotel studio: compact in footprint, complete in execution. Every surface, fixture and furnishing chosen for rental-grade durability without sacrificing hotel-quality finish. It walks out of the door generating income — or serves as your own private base on the Black Sea coast.

Эта квартира на 6-м этаже — студия для апарт-отеля: компактная, но полностью функциональная. Каждый элемент выбран для долговечности при аренде без ущерба для отельного качества. Готов генерировать доход с первого дня — или служить вашей личной базой на Черноморском побережье.

ეს მე-6 სართულის ბინა სპეციალურად შემუშავებული სასტუმრო-სტუდიაა: კომპაქტური, მაგრამ სრულყოფილი. ყველა ელემენტი შერჩეულია გრძელვადიანი იჯარისთვის, სასტუმრო ხარისხის შენარჩუნებით. პირველი დღიდანვე მოამარაგებს შემოსავალს.

  • Open-plan studio layout
  • Fully furnished & equipped
  • Induction hob & full kitchen
  • Glass-enclosed shower room
  • Washing machine included
  • Private balcony, mountain view & partial sea view
  • Floor-to-ceiling curtained windows
  • Key card entry · hotel security
  • 2.8m ceiling height
  • Oak-effect engineered flooring
  • 1 dedicated parking space
  • Cable TV, internet, telephone
  • Smart home security: motion, smoke & water sensors
  • Открытая планировка студии
  • Полностью меблирована и оснащена
  • Индукционная плита и полная кухня
  • Душевая кабина из закалённого стекла
  • Стиральная машина включена
  • Частный балкон, вид на горы и частичный вид на море
  • Шторы от пола до потолка
  • Карточный доступ · охрана
  • Высота потолков 2.8м
  • Паркет под дуб
  • 1 выделенное парковочное место
  • Кабельное ТВ, интернет, телефон
  • Умный дом: датчики движения, дыма и воды
  • ღია სტუდიური განლაგება
  • სრულად მობილირებული
  • ინდუქციური ქურა და სრული სამზარეულო
  • მინის შხაპის კაბინა
  • სარეცხი მანქანა შედის
  • კერძო აივანი, მთის ხედი და ნაწილობრივი ზღვის ხედი
  • იატაკიდან ჭერამდე ფარდიანი ფანჯრები
  • საბარათე შესვლა · სასტუმროს დაცვა
  • ჭერის სიმაღლე 2.8მ
  • მუხის ეფექტის იატაკი
  • 1 კუთვნილი პარკინგის ადგილი
  • საკაბელო TV, ინტერნეტი, ტელეფონი
  • ჭკვიანი სახლი: მოძრაობის, კვამლის და წყლის სენსორები
Asking Price
Цена
ფასი
$58,000
Size
Площадь
ფართობი
28.1 m²
Floor
Этаж
სართული
6 / 18
Block & Apt
Блок и апарт.
კორ. და ბინა
Block B · 6F
Price per m²
Цена за м²
ფასი მ²-ზე
~$2,064
Sea distance
До моря
ზღვამდე
50 m · 1st line
Parking
Парковка
პარკინგი
Included ✓
Включена ✓
შედის ✓
Furnishing
Мебель
ავეჯი
Full ✓
Полная ✓
სრული ✓
Title deed
Право собств.
საკუთრება
Registered ✓
Зарег. ✓
რეგ. ✓
Currency
Валюта
ვალუტა
USD
White Sails 6th floor apartment entrance hallway built-in wardrobe oak flooring key card
Floor Plan
Планировка
გეგმარება

Studio layout.
Intelligent design.

Планировка студии.
Продуманный дизайн.

სტუდიის განლაგება.
გააზრებული დიზაინი.

6th Floor · Block B
FRIDGE Living / Bedroom 16.5 m² Kitchen 2.7 m² Bath 4.0 m² Balcony 4.1 m² 7.27 m 8.10 m 4.99 m 4.27 m N
Click a room to see the photo
Нажмите на комнату чтобы увидеть фото
დააწკაპუნეთ ოთახზე ფოტოს სანახავად
28.1 m² Total Registered Area Общая зарегистрированная площадь საერთო რეგისტრირებული ფართობი
×
White Sails Batumi complex outdoor resort pool sun loungers clear blue sky towers
The Complex
Комплекс
კომპლექსი

Resort infrastructure.
Residential ownership.

Инфраструктура курорта.
Жилая собственность.

კურორტის ინფრასტრუქტურა.
საცხოვრებელი საკუთრება.

White Sails operates as a full apart-hotel complex managed by White Sails. Owners activate the hotel rental programme and earn income remotely — no personal presence required. The building is staffed and secured around the clock.

White Sails работает как апарт-отельный комплекс под управлением White Sails. Владельцы подключают программу аренды и получают доход дистанционно — личное присутствие не требуется. Здание охраняется круглосуточно.

White Sails ფუნქციონირებს სრულფასოვან აპარტ-სასტუმრო კომპლექსად. მფლობელები ააქტიურებენ სასტუმრო გაქირავების პროგრამას და იღებენ შემოსავალს დისტანციურად — პირადი ყოფნა საჭირო არ არის. შენობა დაცულია 24 საათის განმავლობაში.

Outdoor Pool
Крытый и открытый бассейн
შიდა და გარე აუზი
SPA Centre
СПА-центр
სპა ცენტრი
Fitness Centre
Фитнес-центр
ფიტნეს ცენტრი
Restaurant & Café
Ресторан и кафе
რესტორანი და კაფე
Casino
Казино
კაზინო
24/7 Security & CCTV
Охрана и видеонадзор 24/7
24/7 დაცვა
Smart Home Security
Умная система безопасности
ჭკვიანი უსაფრთხოება
Private Parking
Выделенная парковка
კუთვნილი პარკინგი
White Sails Rental Programme
Программа аренды White Sails
White Sails-ის გაქირავების პროგრამა
The Complex at a Glance
Комплекс в цифрах
კომპლექსი ერთი შეხედვით

Built for investment.
Managed for income.

Построен для инвестиций.
Управляется для дохода.

აშენებულია ინვესტიციისთვის.
მართულია შემოსავლისთვის.

18 Floors in Block BЭтажей в блоке Bსართული ბლოკ B-ში
500+ Units in ComplexАпартаментовერთეული კომპლექსში
24/7 Hotel ManagementУправление отелемსასტუმროს მართვა
50 m First Sea LineПервая линия моряპირველი სანაპირო ხაზი
White Sails consistently achieves strong occupancy rates during Batumi's peak tourist season from June through September, with the hotel management programme handling all bookings, guest check-ins and maintenance — allowing owners to earn rental income without being present. White Sails стабильно демонстрирует высокую заполняемость в пиковый туристический сезон Батуми с июня по сентябрь. Программа отельного управления полностью обеспечивает бронирование, заселение гостей и обслуживание — позволяя владельцам получать доход дистанционно. White Sails სტაბილურად აღწევს მაღალ დატვირთვას ბათუმის პიკური ტურისტული სეზონის განმავლობაში ივნისიდან სექტემბრამდე. სასტუმრო მართვის პროგრამა უზრუნველყოფს ყველა ჯავშანს, სტუმრების მიღებას და მოვლა-შენახვას — მფლობელებს საშუალებას აძლევს მიიღონ შემოსავალი ადგილზე ყოფნის გარეშე.
White Sails Residential Hotel · Batumi, Georgia
White Sails Residential Hotel · Батуми, Грузия
White Sails Residential Hotel · ბათუმი, საქართველო
Investment Case
Инвестиционный анализ
საინვესტიციო შეფასება

Georgia's Black Sea coast.
Below European prices.

Черноморское побережье Грузии.
Ниже европейских цен.

საქართველოს შავი ზღვის სანაპირო.
ევროპულ ფასებზე დაბალი.

Batumi's real estate market is actively growing. Foreign buyers hold 100% freehold rights, constitutionally protected. No capital gains tax for individuals on property sales in Georgia. Title registered at the Ministry of Justice. The entire purchase can be completed remotely via notarised power of attorney.

Рынок недвижимости Батуми активно растёт. Иностранные покупатели владеют 100% прав собственности, конституционно защищённых. Нет налога на прирост капитала для физических лиц. Право собственности в Министерстве юстиции. Сделка дистанционно через нотариальную доверенность.

ბათუმის უძრავი ქონების ბაზარი აქტიურად იზრდება. უცხოელ მყიდველებს აქვთ სრული 100%-იანი საკუთრების უფლება, კონსტიტუციურად დაცული. ფიზიკური პირებისთვის კაპიტალის მოგების გადასახადი არ არის. საკუთრების უფლება რეგისტრირებულია იუსტიციის სამინისტროში. ყიდვა შესაძლებელია დისტანციურად ნოტარიულად დამოწმებული მინდობილობით.

Verify tax position with qualified Georgian legal counsel before purchase.

Уточните налоговую позицию у квалифицированного юриста перед покупкой.

ყიდვამდე გადაამოწმეთ საგადასახადო პოზიცია კვალიფიციურ ქართველ იურისტთან.

$2,064Per m² · 1st sea lineЗа м² · 1-я береговая линияმ²-ზე · პირველი სანაპირო ხაზი
100%Foreign freehold permittedИностранная собственностьუცხოელთა სრული საკუთრება დაშვებულია
0%Capital gains tax (individuals)Налог на прирост капиталаკაპიტალის მოგების გადასახადი (ფიზ. პირები)
Price per m² — 1st sea line comparison
Цена за м² — сравнение первой линии
ფასი მ²-ზე — პირველი სანაპირო ხაზის შედარება
Batumi
$2,064 This apartmentЭта квартираეს ბინა
Antalya
$3,500 ~1.8×
Varna
$4,200 ~2.1×
Sochi
$6,800 ~3.5×
Approximate market averages for first-line coastal apartments, 2025–2026. For reference only.
Приблизительные средние цены для квартир первой линии, 2025–2026. Для справки.
სავარაუდო საბაზრო საშუალო, 2025–2026. მხოლოდ საცნობარო.
"Can I buy from abroad?"
"Можно купить из-за рубежа?"
"შემიძლია საზღვარგარეთიდან ყიდვა?"
Yes. Georgia permits remote purchase via notarised power of attorney. No in-person visit required at any stage.
Да. Грузия разрешает дистанционную покупку через нотариально заверенную доверенность. Личный визит не требуется.
დიახ. საქართველო ნებას რთავს დისტანციურ ყიდვას ნოტარიულად დამოწმებული მინდობილობით. პირადი ვიზიტი არცერთ ეტაპზე არ არის საჭირო.
"Is the title clean?"
"Право собственности чистое?"
"საკუთრების უფლება სუფთაა?"
Yes. Full title registered at Georgia's Ministry of Justice. Fully verifiable before any financial commitment.
Да. Полное право собственности в Министерстве юстиции Грузии. Проверяется до любых обязательств.
დიახ. სრული საკუთრების უფლება რეგისტრირებულია საქართველოს იუსტიციის სამინისტროში. შესამოწმებელია ნებისმიერი ფინანსური ვალდებულების მიღებამდე.
"Can I rent it out?"
"Могу сдавать в аренду?"
"შემიძლია გავაქირავო?"
Yes. Short-term rental is fully legal. White Sails' management programme handles bookings, guests, and maintenance. Income arrives remotely.
Да. Краткосрочная аренда законна. Программа White Sails занимается бронированием и обслуживанием. Доход дистанционно.
დიახ. მოკლევადიანი გაქირავება სრულად ლეგალურია. White Sails-ის მართვის პროგრამა ამუშავებს ჯავშნებს, სტუმრებს და მოვლა-შენახვას. შემოსავალი მოდის დისტანციურად.
"Is Georgia stable for investment?"
"Грузия стабильна для инвестиций?"
"საქართველო სტაბილურია ინვესტიციისთვის?"
Georgia consistently ranks among the world's top ease-of-business countries. Foreign property ownership is constitutionally protected with no restrictions.
Грузия в топе стран по простоте ведения бизнеса. Иностранная собственность конституционно защищена без ограничений.
საქართველო მუდმივად იკავებს მსოფლიოს წამყვან პოზიციებს ბიზნესის წარმოების სიმარტივით. უცხოელთა ქონების საკუთრება კონსტიტუციურად დაცულია შეზღუდვების გარეშე.
Rental Income Calculator
Калькулятор дохода от аренды
ქირის შემოსავლის კალკულატორი

See what this apartment
can earn for you.

Посмотрите, сколько может
приносить эта квартира.

ნახეთ, რამდენს
მოგიტანთ ეს ბინა.

$45
55%
$9,034 Annual IncomeГодовой доходწლიური შემოსავალი
15.6% Gross YieldВаловая доходностьერთობლივი სარგებელი
6.4 yrs Payback PeriodСрок окупаемостиანაზღაურების პერიოდი
Estimate only. Gross figures before management fees and expenses. Actual returns may vary.
Только оценка. Валовые цифры до вычета расходов. Фактическая доходность может отличаться.
მხოლოდ შეფასება. ერთობლივი მაჩვენებლები ხარჯების გამოკლებამდე. ფაქტობრივი შემოსავალი შეიძლება განსხვავდებოდეს.
Life in Batumi
Жизнь в Батуми
ცხოვრება ბათუმში

Your money goes further here.

Ваши деньги здесь стоят больше.

თქვენი ფული აქ უფრო მეტს ღირს.

$1.50 CoffeeКофеყავა
$20 Dinner for twoУжин на двоихსადილი ორზე
$50 Monthly utilitiesКоммунальныеკომუნალური
$3 Taxi across townТакси по городуტაქსი ქალაქში
$8 Gym monthlyСпортзал в месяцსპორტდარბაზი/თვე
$250 Monthly groceriesПродукты в месяцსაკვები/თვე
$5 Beer at a barПиво в бареლუდი ბარში
5% Property taxНалог на имуществоქონების გადასახადი
Approximate prices in Batumi, 2026. Cost of living is 60-70% lower than Dubai and 40-50% lower than Moscow.
Примерные цены в Батуми, 2026. Стоимость жизни на 60–70% ниже, чем в Дубае, и на 40–50% ниже, чем в Москве.
სავარაუდო ფასები ბათუმში, 2026. საცხოვრებელი ხარჯები 60-70%-ით დაბალია დუბაისთან და 40-50%-ით დაბალია მოსკოვთან შედარებით.
Location
Расположение
მდებარეობა

The address
that defines Batumi.

Адрес,
определяющий Батуми.

მისამართი,
რომელიც ბათუმს განსაზღვრავს.

Lech and Maria Kaczynski Street on Batumi's New Boulevard is the city's most recognised waterfront address. The Black Sea is 50 metres from the front door. The Dancing Fountains, the promenade and Batumi's finest restaurants are a short walk. A school is within walking distance — ideal for families or single parents with children. The airport is 10 minutes by car.

Улица Леха и Марии Качиньских на Новом Бульваре — самый известный прибрежный адрес Батуми. Чёрное море в 50 метрах. Танцующие фонтаны, набережная и лучшие рестораны — в нескольких шагах. Школа в шаговой доступности — идеально для семей или родителей с детьми. Аэропорт — 10 минут на машине.

ლეხ და მარია კაჩინსკის ქუჩა ბათუმის ახალ ბულვარზე ქალაქის ყველაზე ცნობილი სანაპირო მისამართია. შავი ზღვა შესასვლელიდან 50 მეტრშია. მოცეკვავე შადრევნები, სანაპირო და ბათუმის საუკეთესო რესტორნები ფეხით სავალ მანძილზეა. სკოლა ფეხით სავალ მანძილზეა — იდეალურია ოჯახებისთვის ან შვილიანი მარტოხელა მშობლებისთვის. აეროპორტი — 10 წუთის სავალია მანქანით.

Black Sea BeachПляж Чёрного моряშავი ზღვის სანაპირო 50 m
Batumi Int'l AirportАэропорт Батумиბათუმის აეროპორტი ~10 min drive~10 мин езды~10 წუთი
Batumi SeaportМорской портბათუმის ნავსადგური ~3 km
Dancing Fountains & PromenadeТанцующие фонтаныმოცეკვავე შადრევნები Walking distanceПешкомფეხით სავალი
Public transport stopsОстановки транспортаსაზოგადოებრივი ტრანსპორტი 250 m
SchoolШколаსკოლა Walking distanceПешкомფეხით სავალი
CasinoКазиноკაზინო Walking distanceПешкомფეხით სავალი
Make Your Move
Сделайте свой шаг
გადადგით ნაბიჯი

This apartment
is available now.

Эта квартира
доступна сейчас.

ეს ბინა
ახლა ხელმისაწვდომია.

$58,000
28.1 m² · 6th Floor, Rear-Facing · White Sails Residential Hotel, Batumi, Georgia
28.1 м² · 6-й этаж, тыльная сторона · White Sails Residential Hotel, Батуми, Грузия
28.1 მ² · მე-6 სართული, უკანა მხარე · White Sails Residential Hotel, ბათუმი

Message on WhatsApp Написать в WhatsApp WhatsApp-ზე
+971 50 802 5942 · Response within hours · English / Russian / Arabic
+971 50 802 5942 · Ответ в течение нескольких часов · Английский / Русский / Арабский
+971 50 802 5942 · პასუხი რამდენიმე საათში · ინგლისური / რუსული / არაბული
or send a messageили отправьте сообщениеან გაგზავნეთ
WhatsApp CallЗвонокზარი
Remote purchase available · Title verifiable · No agency fees
Дистанционная покупка · Документы верифицируются · Без агентских сборов
დისტანციური ყიდვა შესაძლებელია · საკუთრება გადამოწმებადია · სააგენტო საკომისიო არ არის
Direct sale — no agency commission — priced for immediate sale
Прямая продажа — без агентской комиссии — цена для быстрой продажи
პირდაპირი გაყიდვა — სააგენტო საკომისიოს გარეშე — დაუყოვნებელი გაყიდვის ფასი